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        农村土地承包经营权转让合同

        作者:办公室        发布时间:2014-12-23 18:02


          农村土地承包经营权转让合同

          

          合同编号:

          

          甲方(转让方):                                      

          法定代表人身份证号:                                

          住所:                 联系方式:                

          乙方(受让方):                                      

          法定代表人身份证号:                                

          住所:                 联系方式:                

          根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《四川省<中华人民共和国农村土地承包法>实施办法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规、规章和有关政策的规定,经发包方书面同意,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,经协商一致,就农村土地承包经营权转让事宜,订立本合同。

          一、转让土地基本情况及用途

          甲方自愿将位于     乡(镇)或街道     村或社区     村民小组或居民小组的      亩承包地(详见附件2)的承包经营权转让给同社的乙方,转让土地为农业用途,主营项目是         生产经营。

          二、转让期限

          土地承包经营权转让期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限。转让期限为    年,自    年   月   日起至    年   月  日止。

          三、转让费及支付方式

          转让费为人民币       元, (大写:        );

          转让费于      年    月    日前全部支付完毕。

          四、转让双方的权利与义务

          1.甲方于      年     月     日之前将土地交付乙方。

          2. 转让合同签订后,甲方与发包方原承包关系解除。全部转让的,乙方重新与发包方签订承包合同;部分转让的,甲乙双方分别与发包方重新签订承包合同。

          3.转让生效后,甲乙双方应及时向      乡(镇)人民政府或街道办事处农村土地承包管理机构申请,依法办理农村土地承包经营权证变更登记。

          4.乙方获得土地承包经营权后依法享有对转让地块的使用权、收益权、流转权、经营权和产品处置权。

          五、违约责任

          1.乙方不按时支付转让费,每日按应支付金额的    ‰承担违约金。

          2.甲方不按时交付土地,每日按转让费的     ‰承担违约金。

          3.因变更或解除本合同使一方遭受损失的,除依法可免除责任外,应由责任方负责赔偿。

          4.一方当事人违约,经催告后仍不履行义务的,另一方当事人可以解除本合同,如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失,违约方还应当依法承担赔偿责任。

          六、其他

          1.本合同自甲乙双方签字之日起生效。经协商,决定    (是或否)鉴证。未尽事宜,双方协商一致后订立补充协议,其补充协议作为本合同附件,具有同等法律效力。

          2.其他需要说明的事项:                      。

          3.本合同在履行过程中发生争议,双方可以通过协商解决;协商不成或协商后又反悔的,可以请求     村民(居民)委员会、      乡(镇)人民政府或街道办事处调解;不愿协商、调解或协商、调解不成的,以及达成调解协议后又反悔的,可以向        县(市、区)农村土地承包仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向        县(市、区)人民法院起诉。

          4.本合同一式     份,甲乙双方、发包方或鉴证机构各执一份,乡(镇)人民政府或街道办事处农村土地承包管理机构各备案一份。

          

          甲方(签字):              乙方(签字):

                年  月  日               年  月  日

          

          

          

          

          

          


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